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左營買屋賣屋 小港國中漢民商圈活巷進出騎樓透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：38.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
小港路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.995 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.995 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望擁有獨立透天宅的家庭，或尋求長期收租的投資者來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其單價在高雄市場中極具優勢，且擁有五房的大格局與優越的交通條件（近機場捷運及幹道）。
然而，買家在決定前需權衡「屋齡」與「噪音」兩大隱憂。由於位於機場周邊，飛行噪音是潛在的生活干擾因素；此外，汙水處理系統尚未施作，需預留一筆後續施工預算。若您能接受舊屋特性並考量到噪音影響，此物件在居住實用性與資金門檻之間取得了良好的平衡，是一個值得考慮的入手標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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